Günümüzde, modern hukuk dilinde sınai mülkiyet, fikri mülkiyet gibi klasik mülkiyet kavramına dahil olmayan çeşitli mülkiyet türleri ile karşılaşmaktayız. Bu terimlerle ifade edilen hakların, hukuk sistemimizde kabul edilen klasik anlamdaki mülkiyet hakkına dahil edilebilmesi mümkün değildir. Konu ve nitelikleri bakımından ondan tamamen farklıdırlar.
Medeni Kanunumuz, iktisadi değer taşıyıp şahıslarca hukuki işlemlere konu yapılabilen malları taşınır ve taşınmaz mallar olarak düzenlemiştir. Burada söz konusu olan maddi mallardır. Gayrımaddi mallara gelince bunlar, yaratıcı insan zekasının ürünü olup, üzerinde cisimlendiği maddi mallardan ayrı bir hukuki varlığa ve iktisadi değer sahip olan mallardır.
